{"id":114,"date":"2019-01-29T12:49:48","date_gmt":"2019-01-29T11:49:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/?p=114"},"modified":"2019-01-29T12:49:48","modified_gmt":"2019-01-29T11:49:48","slug":"ce-quil-faut-savoir-pour-devenir-un-promoteur-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/2019\/01\/29\/ce-quil-faut-savoir-pour-devenir-un-promoteur-immobilier\/","title":{"rendered":"Ce qu’il faut savoir pour devenir un promoteur immobilier"},"content":{"rendered":"

L’immobilier est un march\u00e9 tr\u00e8s vaste et tr\u00e8s porteur. Et quand on parle de ce march\u00e9, il ne s’agit pas seulement de comment acheter ou louer un bien, ou encore, o\u00f9 trouver le meilleur logement ou le meilleur investissement. On peut aussi devenir des acteurs \u00e0 part enti\u00e8re de ce milieu, et un agent \u00e0 temps plein du march\u00e9. C’est-\u00e0-dire qu’il est bien possible qu’on veuille devenir un promoteur immobilier. Mais quel est le fondement de ce m\u00e9tier et comment y entrer ? Tel est la question qu’on doit se poser avant de s’y lancer.
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Le promoteur immobilier en tant que m\u00e9tier<\/h2>\n

\"\"Sur le march\u00e9 de l’immobilier, le promoteur immobilier est la personne qui assure la coordination des phases de conception d’un programme immobilier. C’est donc \u00e0 lui que revient la t\u00e2che de d\u00e9finir les \u00e9l\u00e9ments de base qui vont permettre la r\u00e9alisation d’un programme immobilier. Cela, en analysant la faisabilit\u00e9 d’un projet, mais aussi, on faisant les recherches appropri\u00e9es pour trouver le bon emplacement pour le projet. Il sera aussi en charge de recruter les architectes et les techniciens en tout genre pour la r\u00e9alisation du projet, et m\u00eame d’effectuer les d\u00e9marches administratives en tout genre pour la validation de la phase de construction au niveau des instances concern\u00e9es. Si c’est l’aspect technique, le promoteur aura aussi un r\u00f4le commercial. En effet, d\u00e8s le montage du programme, il sera de son r\u00f4le de commercialiser le projet encore sur papier. Ce sera \u00e0 partir des r\u00e9sultats qu’il aura durant le processus de vente, qu’il pourra aussi d\u00e9finir si son programme est rentable ou non. En d’autres termes, c’est une personne avis\u00e9e et soucieuse qui aura la majeure partie de son temps, \u00e0 travailler sur terrain. Cela, afin de diffuser les appels d’offre pour les techniciens de r\u00e9alisation en tout genre. Il sera aussi minutieux et d\u00e9termin\u00e9 afin de bien suivre et contr\u00f4ler le chantier en cours.<\/p>\n

Les qualit\u00e9s voulues chez un promoteur immobilier<\/h2>\n

\"\"Il est essentiel qu’un promoteur immobilier ait suivi une base de formation pertinente pour mener \u00e0 bien son m\u00e9tier. C’est une personne qui doit disposer d’un bacc + 5 et qui devrait, id\u00e9alement, sortir d’une grande \u00e9cole de commerce. Ce type de professionnel devrait donc, avoir un DESS dans le domaine de l’immobilier, ou une maitrise en droit immobilier. Durant son cursus formatif, il n’aura pas seulement des attributs concernant le monde de l’immobilier. C’est aussi un commercial hors paire et un communicateur avis\u00e9. En plus de cela, il est n\u00e9cessaire qu’il ait des connaissances dans la l\u00e9gislation immobili\u00e8re et tout ce qui concerne le droit dans ce march\u00e9, et avoir une comp\u00e9tence dans la construction immobili\u00e8re. Concernant les autres qualit\u00e9s, plus personnelles, comme c’est un homme de terrain, il est important que le promoteur immobilier soit une personne tr\u00e8s dynamique. Il devra aussi \u00eatre particuli\u00e8rement m\u00e9thodique pour pouvoir coordonner les actions dans chaque programme \u00e0 mener. Et il doit assurer le c\u00f4t\u00e9 commercial, ainsi, son sens de la communication l’am\u00e8nera \u00e0 travailler pour \u00eatre sympathique et avoir le go\u00fbt du contact avec les autres. Ce type de m\u00e9tier pourra alors, vous faire b\u00e9n\u00e9ficier d’un salaire net de 2000 euros par mois, en d\u00e9butant et allant jusqu’\u00e0 3500 euros par mois, pour les confirm\u00e9s. Cela, en plus de pr\u00e9tendre \u00e0 diverses commissions sur les ventes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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