![\"\"](\"http:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/evaluez-votre-300x147.jpg\")
Vous pouvez aller sur un simulateur en ligne pour \u00e9valuer facilement votre capacit\u00e9 de remboursement en fonction de vos revenus, de vos obligations et de votre taux d’endettement \u00e0 l’heure actuelle. Apr\u00e8s cette \u00e9valuation, vous pouvez fixer un budget en pr\u00e9cisant un plafond \u00e0 ne pas d\u00e9passer pour l’acquisition du bien. Lorsque vous faites le calcul, n’oubliez pas de tenir compte des frais de notaire<\/a> qui sont de 2 \u00e0 3 % environ de la valeur du bien s’il est neuf et de 8 % s’il est ancien. Puis, tenez aussi compte des \u00e9ventuelles r\u00e9habilitations \u00e0 accomplir et des frais de d\u00e9m\u00e9nagement.<\/p>\nRep\u00e9rez le bien<\/h2>\n
Vous voulez investir dans l’immobilier \u00e0 Brive-la-Gaillarde ? Voici quelques conseils pour vous aider \u00e0 choisir le bien correspondant \u00e0 vos exigences, \u00e0 votre budget et \u00e0 vos go\u00fbts.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":124,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":130,"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123\/revisions\/130"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/reperez-le-bien-300x196.jpg\")
Apr\u00e8s avoir fix\u00e9 le budget, partez \u00e0 la recherche du bien en \u00e9cumant les sites de petites annonces sur internet, en consultant les annonces dans les journaux ou en collaborant avec une agence qui connait bien l’immobilier brive la gaillarde<\/a>. Cette seconde option est la plus recommand\u00e9e, car elle vous permet de trouver rapidement la maison qui vous convient et de gagner du temps dans la r\u00e9alisation des d\u00e9marches administratives. Puis, lorsque vous trouverez le bien immobilier id\u00e9al apr\u00e8s un tri minutieux des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre<\/a>, n’oubliez pas de faire effectuer des diagnostics, d’\u00e9tablir les attestations de conformit\u00e9, de v\u00e9rifier la cr\u00e9dibilit\u00e9 des titres de propri\u00e9t\u00e9 et d’\u00e9valuer les taxes fonci\u00e8res et d’habitation. Si vous \u00eates vraiment pr\u00eat \u00e0 acheter le bien, vous pouvez ensuite signer un compromis de vente en indiquant les conditions de la vente et la valeur du bien.<\/p>\nTrouvez le pr\u00eat<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/trouvez-le-pret-300x165.jpg\")
Pour acheter le bien, si vous n’avez pas assez d’\u00e9conomie, vous devez trouver un pr\u00eat aupr\u00e8s d’un \u00e9tablissement financier. Pour cela, vous devez pr\u00e9senter un bon profil et un dossier en b\u00e9ton. Vous devez notamment \u00eatre stable professionnellement, avoir un revenus stable et une excellente capacit\u00e9 d’\u00e9pargne. Vous devez aussi avoir une stabilit\u00e9 familiale et aucune dette. Pour trouver vite une offre de pr\u00eat correspondant \u00e0 vos besoins et pour faciliter les d\u00e9marches, vous pouvez faire appel \u00e0 un courtier. Une fois que l’\u00e9tablissement bancaire vous accorde le pr\u00eat, il vous suffit de conclure l’achat en r\u00e9digeant un contrat sign\u00e9 devant un notaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"