![\"\"](\"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/devenir-agent-commercial-0-300x225.jpg\")
<\/p>\nLorsqu’on ach\u00e8te un bien immobilier, il faut s’attendre \u00e0 faire de nombreuses d\u00e9penses importantes. Parmi les frais que vous devez payer, il y a les frais de l’agent immobilier. Toutefois, si vous choisissez bien le service auquel vous allez engager, il est possible de faire des \u00e9conomies. Aujourd’hui, il existe quelques agences immobili\u00e8res qui proposent des conditions tarifaires plut\u00f4t avantageuses pour le client.<\/p>\n
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En g\u00e9n\u00e9ral, les agences immobili\u00e8res demandent souvent \u00e0 leurs clients une commission pas moins de 5 %. Mais avec les agences \u00e0 commissions r\u00e9duites, ce taux peut descendre jusqu’\u00e0 3 %. Elles appliquent des taux qui sont en dessous de la moyenne. Leur politique vise \u00e0 \u00e9viter \u00e0 la client\u00e8le de payer des commissions exorbitantes pour une prestation. Cela est une aubaine pour une client\u00e8le qui est \u00e0 la recherche d’un service \u00e0 moindre co\u00fbt. Toutefois, le risque \u00e0 cela est que le client ach\u00e8te un bien immobilier sup\u00e9rieur \u00e0 sa valeur r\u00e9elle. En effet, ces agences \u00e0 faibles commissions ne poss\u00e8dent pas toujours les m\u00eames capacit\u00e9s de n\u00e9gociation que les autres agences classiques. Il arrive m\u00eame qu’elles essayent de compl\u00e9ter leurs commissions sur le tarif \u00e9lev\u00e9 d’un bien immobilier.<\/p>\n
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Si le pourcentage de commission d’une agence classique varie en fonction de la valeur du bien immobilier, ce n’est pas le cas pour les agences \u00e0 commissions fixes. En g\u00e9n\u00e9ral, les commissions de ces derni\u00e8res suivent le sch\u00e9ma suivant : 4\u2009000 euros pour 0-250 000 euros de bien immobilier, 8 % pour 25 0000-150 000 euros, 6 % pour 150 000-300 000 euros et 5 % pour plus de 300\u2009000 euros d’achat. Sachez que les agences \u00e0 taux fixe ne fonctionnent pas de la m\u00eame mani\u00e8re que les autres agences. \u00c9tant donn\u00e9 que la charge de travail d’un agent n’est pas tr\u00e8s diff\u00e9rente d’une mission \u00e0 une autre, il n’est pas alors indispensable d’apr\u00e8s eux de faire \u00e9voluer le tarif des commissions en fonction de la valeur du bien immobilier. Bien que le taux constant soit dans la moyenne, cela est une opportunit\u00e9 pour l’acheteur de payer \u00e0 un montant fixe. Entre autres, du fait que l’agent immobilier est pay\u00e9 ind\u00e9pendamment du montant du bien immobilier, il devient ainsi possible de r\u00e9duire les frais du notaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Lorsqu’on ach\u00e8te un bien immobilier, il faut s’attendre \u00e0 faire de nombreuses d\u00e9penses importantes. Parmi les frais que vous devez payer, il y a les frais de l’agent immobilier. Toutefois, si vous choisissez bien le service auquel vous allez engager, il est possible de faire des \u00e9conomies. Aujourd’hui, il existe quelques agences immobili\u00e8res qui proposent <\/p>\n