{"id":233,"date":"2023-06-16T10:28:00","date_gmt":"2023-06-16T08:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/?p=233"},"modified":"2023-06-16T10:28:00","modified_gmt":"2023-06-16T08:28:00","slug":"les-avantages-de-faire-un-achat-immobilier-dans-le-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/2023\/06\/16\/les-avantages-de-faire-un-achat-immobilier-dans-le-neuf\/","title":{"rendered":"Les avantages de faire un achat immobilier dans le neuf"},"content":{"rendered":"

De nombreux fran\u00e7ais sont attir\u00e9s par l’achat dans un immobilier neuf. En effet, ce dernier pr\u00e9sente de nombreux avantages qu’il ne faut pas n\u00e9gliger. D\u00e9couvrez-les dans cet article.
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Un logement neuf, qu’est-ce que c’est ?<\/h2>\n

\"\"Le code des imp\u00f4ts cat\u00e9gorise comme logement neuf les maisons qui n’ont pas encore \u00e9t\u00e9 habit\u00e9es ou celles dont la construction vient d’\u00eatre achev\u00e9 depuis moins de 5 ans. Il existe deux types de biens immobiliers dans le neuf dont les logements achev\u00e9s ou cl\u00e9 en main qui sont tout de suite disponibles et habitables et les logements en Vente en l’\u00c9tat Futur d’Ach\u00e8vement ou VEFA. La maison cl\u00e9 en main permet \u00e0 l’acqu\u00e9reur d’occuper imm\u00e9diatement les lieux apr\u00e8s la conclusion de la vente.<\/p>\n

Pour le logement en VEFA, le bien est encore en construction. Dans ce cas, l’acqu\u00e9reur devient propri\u00e9taire au fur et \u00e0 mesure de l’ach\u00e8vement des travaux. Dans le cas d’achat de logement en VEFA, le paiement est \u00e9galement \u00e9chelonn\u00e9. Pour conna\u00eetre les \u00e9tapes de l’achat dans le neuf, informez-vous sur le site du Groupe Launay<\/a>. Vous y trouverez toutes les informations utiles \u00e0 savoir avant de faire un achat immobilier.<\/p>\n

Disposer directement d’un logement confortable<\/h2>\n

\"\"Le premier avantage d’investir dans un logement neuf est de disposer d’un logement confortable r\u00e9pondant aux derni\u00e8res normes en mati\u00e8re immobili\u00e8re. Ce n’est pas forc\u00e9ment le cas des maisons anciennes. Dans une maison neuve, vous pouvez profiter d’une isolation thermique et phonique parfaite car les normes acoustiques sont bien respect\u00e9es.<\/p>\n

Les constructeurs sont tenus de se conformer \u00e0 la r\u00e9glementation thermique RE 2020 s’appliquant \u00e0 toutes les nouvelles constructions. Vous profiterez donc d’une maison \u00e0 faible consommation en \u00e9nergie ce qui est un grand avantage pour votre portefeuille.<\/p>\n

La r\u00e9duction des frais de notaire<\/h2>\n

\"\"La r\u00e9duction des frais notariaux est \u00e9galement un avantage consid\u00e9rable de l’achat dans le neuf car les frais de mutation sont moins \u00e9lev\u00e9s dans l’achat d’une maison neuve<\/a>. Les frais de notaire pour un logement neuf repr\u00e9sentent 3% du prix du bien. Pour une maison ancienne, ces frais peuvent atteindre 10% du prix de vente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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