{"id":9,"date":"2017-10-02T19:16:06","date_gmt":"2017-10-02T17:16:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/?p=9"},"modified":"2017-10-03T09:34:54","modified_gmt":"2017-10-03T07:34:54","slug":"les-questions-obligatoires-lors-dun-rachat-de-credit-immo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lannuaireimmobilier.com\/2017\/10\/02\/les-questions-obligatoires-lors-dun-rachat-de-credit-immo\/","title":{"rendered":"Les questions obligatoires lors d’un rachat de cr\u00e9dit immo"},"content":{"rendered":"

Ce d\u00e9but d’ann\u00e9e 2017 est encore un moment opportun pour tous ceux qui d\u00e9sirent b\u00e9n\u00e9ficier d’un cr\u00e9dit Immo plus abordable. En effet, les banques continuent \u00e0 proposer des taux \u00e0 la baisse comme c’\u00e9tait le cas \u00e0 la fin de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les personnes ayant d\u00e9j\u00e0 de cr\u00e9dit immo en cours ont toutes les raisons de demander une ren\u00e9gociation de leur cr\u00e9dit immo ou un rachat de ce dernier. Cependant, avant de s’y lancer, il est imp\u00e9ratif qu’ils se posent les bonnes questions.<\/p>\n

Quel est le moment favorable ?<\/h2>\n

\"\"Un rachat de cr\u00e9dit Immo ou une ren\u00e9gociation des taux d’int\u00e9r\u00eat peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 n’importe quelle p\u00e9riode du moment que les conditions de sa rentabilit\u00e9 soient v\u00e9rifi\u00e9es. Tout d’abord, il faut prendre en compte la dur\u00e9e restant du cr\u00e9dit immo. Plus les \u00e9ch\u00e9ances de remboursement sont encore longues, plus l’op\u00e9ration sera b\u00e9n\u00e9fique. Le mieux serait de demander un rachat apr\u00e8s le tiers de la dur\u00e9e du cr\u00e9dit immo. Par la suite, il faut examiner la mensualit\u00e9. Il est id\u00e9al de ren\u00e9gocier un cr\u00e9dit immobilier si le montant restant est sup\u00e9rieur \u00e0 70 000\u20ac. Ensuite, un rachat ou une ren\u00e9gociation de cr\u00e9dit immo est avantageux si la diff\u00e9rence entre le taux initial et le taux appliqu\u00e9 au moment de la demande est d’au dessus ou \u00e9gal \u00e0 1 point.
\nEnfin, la situation financi\u00e8re de l’emprunteur est examin\u00e9e par les banques lorsque celui-ci d\u00e9sire ren\u00e9gocier ou racheter son cr\u00e9dit immo. Si celui-ci se trouve dans une situation alarmante, il est rare que les banques lui accordent un rachat ou une ren\u00e9gociation de cr\u00e9dit immo.<\/p>\n

Combien co\u00fbte l’op\u00e9ration ?<\/h2>\n

\"\"Contrairement aux autres types de pr\u00eat, le rachat ou une ren\u00e9gociation de cr\u00e9dit immo engendre un co\u00fbt plus ou moins importants. Outre le frais de dossier, le demandeur doit en effet pr\u00e9voir aussi des frais de cautionnement et l’indemnit\u00e9 de remboursement anticip\u00e9.<\/p>\n

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