Le financement est au centre des préoccupations lors d’un achat immobilier. En général, contracter un crédit immobilier est inévitable, d’où l’intervention du courtier en prêt immobilier. Quel est le rôle d’un tel professionnel ?

Qu’est-ce qu’un courtier en crédit immobilier ?

Le courtier en crédit immobilier est un intermédiaire entre celui qui veut souscrire un crédit immobilier et un organisme financier. Le rôle de ce professionnel est non seulement d’obtenir un prêt immobilier pour le client, mais de faire en sorte que celui-ci ait le meilleur taux possible. Vous pouvez contacter un courtier en prêt immobilier aussi bien en ligne que dans une agence de courtage.

C’est grâce à ses multiples relations avec des organismes financiers que le courtier en prêt immobilier peut accomplir son travail. Ses propositions se font après une analyse de la situation financière du client. Par ailleurs, le courtier en prêt immobilier constitue une assurance pour convaincre l’organisme financier de céder à la demande de l’emprunteur. Si vous voulez acheter la maison de vos rêves mais que vous ne savez pas comment faire pour obtenir un financement, faites appel à un courtier immobilier.

Quels sont les rôles du courtier en prêt immobilier ?

En premier lieu, le courtier en financement analyse votre dossier afin d’établir votre profil. C’est seulement après qu’il présente votre dossier aux banques ou autres organismes financiers adaptés à vos besoins. Il est aussi responsable de l’accompagnement du client allant tout au long des démarches nécessaires jusqu’à la signature du contrat de prêt et même de l’acte de vente chez le notaire. Le courtier peut aussi proposer les aides financières pour lesquelles le client est éligible. Cela peut être le PTZ ou une autre subvention proposée par l’état. D’autres questions vous tourmentent concernant le rôle du courtier ? Regardez cette FAQ sur le courtage pour en avoir le cœur net.

Quels avantages procurent les services d’un courtier en crédit immobilier ?

Consulter un courtier en prêt immobilier comporte plusieurs avantages. Déjà, il fait profiter de ses relations avec les organismes financiers à ses clients. En général, les courtiers font partie d’un vaste réseau afin de trouver le meilleur prêt pour ses clients. La constitution d’un dossier étant une étape chronophage, le gain de temps est alors à l’avantage du client. D’autre part, cela évite aussi de procéder aux démarches vers les banques pour faire la demande une fois que le dossier est constitué.
Le courtier en crédit immobilier est également un conseiller pour ses clients. Cela afin de trouver les meilleures options selon les besoins du client.

Quelle est la rémunération d’un courtier en prêt immobilier ?

Il faut savoir que la loi interdit toute rémunération d’un courtier en prêt immobilier si le travail n’est pas encore accompli. C’est-à-dire que les frais de courtage ne doivent être versés qu’après le déblocage des fonds ou après la signature de l’acte de vente chez le notaire.

Toutefois, la rémunération du courtier doit figurer dans le contrat de mandat que vous devez signer. De ce fait, le client n’est pas obligé de payer les honoraires du courtier si la demande de financement n’aboutit pas. Dans certains cas, les courtiers en crédit immobilier peuvent proposer gratuitement leurs services. La raison en est que ce sont les banques ou organismes financiers qui se trouvent dans leur réseau qui s’en chargent.